Hà Tĩnh: Người dân sững sờ vì giá trúng đất đấu giá

Từ ngày 8/5 đến 15/5 vừa qua, UBND Tp.Hà Tĩnh đã tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 06 khu gồm: Quy hoạch xen dắm đất ở TDP Đức Phú (phường Thạch Trung); Quy hoạch hạ tầng hai bên kênh phía Tây thành phố, phường Trần Phú, giai đoạn 1; Hạ tầng khu dân cư TDP 2, phường Nguyễn Du (nay là phường Bắc Hà); Quy hoạch khu dân cư Đồng Xay, TDP Thanh Phú, phường Thạch Trung, giai đoạn 3; Quy hoạch khu dân cư xen dắm TDP Hồng Hà, phường Thạch Trung và Hạ tầng khu dân cư xen lẫn, xen kẹt đồng Kênh, đồng Cửa Miếu, phường Thạch Hưng.

19 lô đất tại khu Hạ tầng khu dân cư tổ dân phố 2, phường Nguyễn Du (nay là phường Bắc Hà) vừa được đấu giá thành công (Ảnh: Công ty Minh Nhật).

Cụ thể, tại hạ tầng khu dân cư tổ dân phố 2, phường Nguyễn Du (nay là phường Bắc Hà) 19 lô đất có tổng giá trị khởi điểm hơn 137,725 tỷ đồng; kết quả đấu giá thành công 100% lô đất với tổng số tiền hơn 198,400 tỷ đồng, vượt hơn 60 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm. Các lô đất có giá khởi điểm từ gần 6 - 11,4 tỷ đồng; nhiều lô đấu tăng từ 10 – 15 bước giá, giá trúng từ 10 – 16,48 tỷ đồng/lô. Có 8/19 lô đấu giá vượt khởi điểm từ 4 tỷ đồng đến 5,58 tỷ đồng.

Vùng quy hoạch xen dắm đất ở TDP Đức Phú (phường Thạch Trung) cũng đấu giá thành công 16/17 lô đất, giá trị khởi điểm hơn 23,865 tỷ đồng, giá trị trúng đấu giá đạt hơn 61,150 tỷ đồng.

Quy hoạch hạ tầng hai bên kênh phía Tây thành phố, phường Thạch Linh, giai đoạn 1 (nay là phường Trần Phú), đấu giá thành công 20/20 lô đất, giá trị khởi điểm gần 48,469 tỷ đồng, giá trị trúng đấu giá đạt hơn 80,810 tỷ đồng.

Hạ tầng khu dân cư xen lẫn, xen kẹt đồng Kênh, đồng Cửa Miếu, phường Thạch Hưng với 22 lô đất được đấu giá lên trung bình mỗi lô 3,2 - 3,5 tỷ đồng. (Ảnh: Ngân Hà).

Hạ tầng khu dân cư xen lẫn, xen kẹt đồng Kênh, đồng Cửa Miếu, phường Thạch Hưng với 22 lô đất; giá khởi điểm 48,468 tỷ, giá trị trúng đấu giá đạt hơn 77,258 tỷ đồng. Trong đó, những lô thấp nhất là hơn 1,9 tỷ đồng được đấu lên trung bình từ 13 – 18 bước giá, lên đến 3,2 – 3,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, theo kết quả trúng đấu giá, có những người trúng 3 đến 4 lô đất với giá mỗi lô trên 3,2 tỷ đồng. Đặc biệt, trong quá trình đang diễn ra phiên đấu giá khu "Hạ tầng khu dân cư xen lẫn, xen kẹt đồng Kênh, đồng Cửa Miếu, phường Thạch Hưng", một số người đã rao bán những lô đất này trên diễn đàn "Mua bán bất động sản Thành phố Hà Tĩnh".

Chưa kết thúc phiên đấu giá tại phường Thạch Hưng, nhưng một số người đã rao bán các lô đất trong danh sách đấu.

"Tôi nộp hồ sơ đấu giá với mục đích để xây nhà. Tôi bỏ 13 bước giá nhưng không thể trúng. Vì nhu cầu xây nhà trong năm 2025 nên tôi đành mua lại của chủ khác", chị N - một người dân tham gia đấu giá nói.

Theo tìm hiểu, không riêng gì Tp.Hà Tĩnh mà tại các thành phố khác như Vinh, Hà Nội... giá đấu đất nền hiện cũng lên rất cao. 

Trao đổi với Người Đưa Tin, một cán bộ đang công tác trong lĩnh vực tài nguyên môi trường tỉnh Hà Tĩnh cho biết, giá đất nền hiện tại ở thành phố Hà Tĩnh là rất cao. Đợt đấu giá vừa rồi nhiều người sững sờ vì không nghĩ giá đấu được "đẩy" lên cao như thế.

Phân tích nguyên nhân, vị cán bộ cho rằng, hiện, lãi suất ngân hàng đang rất thấp nên nhiều nhà đầu tư tìm kênh "trú ẩn" bằng bất động sản. Song, việc giá đất bị đẩy lên quá cao sẽ để lại nhiều hệ lụy khó lường mà cơ quan chức năng đã từng cảnh báo rất nhiều.