Tham dự tọa đàm có ông Nguyễn Văn Đính – Chủ Tịch Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam; bà Hoàng Thu Hằng, Phó cục trưởng cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng; cùng các chuyên gia pháp lý, kinh tế, đào tạo và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, Hội thảo còn nhận được sự đồng hành của các cơ quan báo chí – truyền thông, hơn 200 khách mời, hội viên VARS và đại diện Tập đoàn Nam Long.
Nguồn nhân lực chưa đạt chuẩn, thị trường cần bước chuyển mạnh mẽ.
Theo khảo sát của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), có đến 89% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Trong đó, 51,8% chưa có chứng chỉ và chưa từng qua đào tạo, 24,1% đã qua đào tạo nhưng chưa có chứng chỉ, và 12,8% có chứng chỉ nhưng đã hết hiệu lực. Chỉ có 11,3% hiện đang sở hữu chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực.
Bên cạnh thực trạng trên, khảo sát của Viện Nghiên cứu Thị trường bất động sản Việt Nam, cho thấy, nhiều cơ sở đào tạo không đủ iều kiện pháp lý vẫn mở lớp, cắt xén chương trình, thiếu kiểm tra, giảng viên không đạt chuẩn. Giấy chứng nhận được cấp chỉ qua vài giờ hoặc vài buổi học ngắn ngủi, không bảo đảm thời lượng theo quy ịnh, nhưng vẫn được sử dụng trong hồ sơ xin mở sàn hoặc dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề, tạo ra rủi ro chất lượng cho thị trường.
Một bất cập khác hiện nay là một số địa phương chưa tổ chức kỳ thi sát hạch, các nhà môi giới bất động sản không biết nên theo học ở đâu là đúng chuẩn, trong khi các doanh nghiệp thì không thể tuyển dụng đủ nhân sự có chứng chỉ hợp pháp để ảm bảo vận hành theo quy định pháp luật.
Xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề và nâng cao chất lượng đào tạo
Một trong những nội dung trọng tâm được thảo luận tại tọa đàm là nhu cầu xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp thống nhất trên phạm vi toàn quốc, gồm:
- Chuẩn hóa chương trình đào tạo, phương pháp sát hạch và quy trình cấp chứng chỉ.
- Công bố Quy chế đánh giá và công nhận đạt chuẩn theo Bộ quy tắc đạo ức và ứng xử nghề nghiệp Môi giới Bất động sản Việt Nam VPEC 2025.
- Vai trò của công nghệ và dữ liệu trong giám sát chất lượng môi giới bất động sản.
Những giải pháp này không chỉ nhằm nâng cao năng lực cá nhân của lực lượng môi giới mà còn góp phần thiết lập “kỷ luật nghề” - yếu tố cốt lõi giúp thị trường vận hành minh bạch và bền vững hơn.
Hướng đến lực lượng môi giới chuyên nghiệp, hiện đại, có trách nhiệm
Thông qua tọa đàm, các bên cùng hướng tới một mục tiêu chung: thay đổi và nâng cấp chất lượng đội ngũ môi giới thông qua hệ thống quy định rõ ràng, tuân thủ nghiêm pháp luật và thực thi hiệu quả. Đây không chỉ là một thủ tục hay quy trình phải làm cho đúng, mà là nền tảng để tạo dựng một môi trường giao dịch minh bạch, lành mạnh, bảo vệ quyền lợi khách hàng và duy trì uy tín của doanh nghiệp.
Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, chỉ những đơn vị, những người hành nghề chuyên nghiệp - tuân thủ chuẩn mực mới có thể trụ vững và phát triển. Đó chính là thông iệp quan trọng nhất mà tọa đàm muốn gửi gắm: chuẩn hóa nghề môi giới không phải khẩu hiệu, mà là điều kiện sống còn cho toàn thị trường bất động sản.
VARS kỳ vọng thông qua đối thoại cởi mở và hợp tác đa bên, thị trường sẽ từng bước hình thành đội ngũ môi giới chuyên nghiệp - minh bạch - bền vững, tạo nền tảng cho sự phục hồi và phát triển ổn định của ngành trong tương lai gần.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS)
