Tổ hợp đô thị đa chức năng tại khu lõi Thủ Thiêm
Lễ khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem diễn ra tại Phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Tham dự sự kiện có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Lê Quốc Phong, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM; Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.HCM, cùng lãnh đạo Thành phố, đại diện các doanh nghiệp và đối tác liên quan.
Đại biểu thực hiện nghi thức khởi công
Dự án có tổng diện tích 74.513,4 m², tương đương khoảng 7,45 ha, gồm sáu lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6. Với tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng, đây là một trong những dự án đô thị có quy mô vốn lớn tại khu vực lõi Thủ Thiêm.
Lotte Eco Smart City Thu Thiem được phát triển theo mô hình tổ hợp đô thị đa chức năng, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng. Các chức năng được quy hoạch trong một hệ sinh thái đồng bộ, hướng đến việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế trong phát triển và vận hành đô thị.
Vị trí là một trong những lợi thế đáng chú ý của dự án. Khu đất tiếp giáp quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm, hướng ra sông Sài Gòn và có tầm nhìn về khu trung tâm hiện hữu của Thành phố.
Dự án nằm gần ga Metro Tố Hữu, cầu Ba Son và mạng lưới giao thông kết nối khu vực Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM. Đồng thời, công trình được kỳ vọng hưởng lợi từ định hướng phát triển tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, kết nối khu vực với Sân bay quốc tế Long Thành, cũng như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và đoạn kéo dài về Đồng Nai – Long Thành.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Công Vinh, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, nhấn mạnh Thành phố luôn nhất quán mục tiêu phát triển theo hướng văn minh, hiện đại, giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế, đồng thời nâng cao vị thế của một trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ của khu vực Đông Nam Á.
Theo lãnh đạo Thành phố, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xác định là không gian phát triển mới, hướng đến trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa và đổi mới sáng tạo. Việc triển khai các dự án quy mô lớn tại đây có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế chất lượng cao.
Liên doanh Lotte – Phát Đạt cùng phát triển dự án
Lotte Eco Smart City Thu Thiem do liên doanh giữa Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đầu tư. Phía Lotte có sự tham gia của ba doanh nghiệp gồm Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd và Lotte Engineering & Construction Co., Ltd.
Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phát triển, trong đó Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ theo Quyết định số 4102/QĐ-UBND ngày 3/7/2026 của UBND TP.HCM.
Theo phân công phát triển, đối với hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6, Phát Đạt tham gia đồng phát triển cùng Lotte.
Ở hợp phần thương mại – dịch vụ kết hợp văn phòng, Phát Đạt đảm nhận phát triển toàn bộ hai khối cao ốc 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại – dịch vụ và các tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng của hợp phần này khoảng 219.722 m².
Trong khi đó, tại khối 2-5, Lotte chịu trách nhiệm phát triển toàn bộ phần cao tầng, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại – dịch vụ và các tầng hầm.
Về tài chính, dự án có sự đồng hành của ba ngân hàng gồm Ngân hàng TMCP Quân đội, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.
Tại buổi lễ, ông Jung Jung Tae, Tổng Lãnh sự Đại Hàn Dân Quốc tại TP.HCM, nhấn mạnh dự án góp phần tăng cường kết nối giữa cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc, thúc đẩy quan hệ hợp tác kinh tế giữa hai nước.
Đại diện các doanh nghiệp cũng thể hiện quyết tâm phối hợp triển khai dự án, bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng và an toàn trong quá trình thi công.
Góp phần thúc đẩy trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm
Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư quốc tế ngày càng mạnh mẽ, TP.HCM xác định ưu tiên các dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài có chất lượng cao, tập trung vào những lĩnh vực như tài chính, công nghệ, chuyển đổi số, kinh tế xanh, phát triển bền vững và đổi mới sáng tạo.
Năm 2026, Thành phố đặt mục tiêu thu hút 19 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài. Với quy mô vốn khoảng 60.000 tỷ đồng, Lotte Eco Smart City Thu Thiem được xem là một trong những dự án thể hiện sức hấp dẫn của thị trường TP.HCM đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Lãnh đạo Thành phố đánh giá cao quyết định đầu tư dài hạn của Tập đoàn Lotte, đồng thời khẳng định chính quyền sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi trong khuôn khổ pháp luật. Các sở, ngành liên quan được yêu cầu phối hợp chặt chẽ nhằm bảo đảm dự án triển khai đồng bộ, an toàn, đúng quy định và đạt hiệu quả.
Đại diện các đơn vị cùng đội ngũ thi công thực hiện nghi thức cam kết an toàn.
Đối với Phát Đạt, việc tham gia đồng phát triển một dự án đô thị quy mô lớn tại khu lõi Thủ Thiêm thể hiện định hướng tập trung nguồn lực vào các tài sản có giá trị cao tại trung tâm TP.HCM. Đây cũng là cơ hội để doanh nghiệp tăng cường hợp tác với đối tác quốc tế, tham gia kiến tạo công trình có quy mô và tầm vóc tương xứng với định hướng phát triển của khu đô thị mới.
Với mô hình phát triển đa chức năng, vị trí kết nối thuận lợi và sự tham gia của các doanh nghiệp lớn, Lotte Eco Smart City Thu Thiem được kỳ vọng đóng góp vào quá trình hoàn thiện diện mạo đô thị Thủ Thiêm, mở rộng không gian thương mại, dịch vụ và văn phòng, đồng thời tạo thêm động lực thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước.
Việc khởi công dự án không chỉ đánh dấu bước tiến mới trong hợp tác giữa Lotte và Phát Đạt mà còn góp phần làm sâu sắc hơn quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam – Hàn Quốc, hướng đến mục tiêu phát triển đô thị hiện đại và tạo dựng các giá trị dài hạn cho TP.HCM.
Hải An
