Khu đất từng quy hoạch xây Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An được đấu giá, mức giá khởi điểm hơn 824 tỉ đồng - Ảnh: DOÃN HÒA
Sáng 21-7, thông tin từ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Sở Tư pháp Nghệ An cho biết đơn vị đã phát thông báo quyền sử dụng đất HH-01 tại khu vực bùng binh Hải quan (phía bắc đường Lê Hồng Phong), phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An để thực hiện dự án tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.
Đây là khu "đất vàng" rộng 3,7ha từng được UBND tỉnh Nghệ An thu hồi để triển khai xây dựng khu Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Nghệ An vào năm 2005, với kinh phí hơn 2.100 tỉ đồng theo hình thức xây dựng - chuyển giao.
Tháng 11-2015, Thủ tướng Chính phủ có công văn về việc tạm dừng đầu tư xây dựng khu hành chính tại các địa phương để có điều kiện đánh giá kỹ hơn và rút kinh nghiệm.
Từ đó đến nay, hơn 10 năm qua, khu đất đắc địa mà tỉnh Nghệ An dự kiến xây khu Trung tâm hành chính tập trung tỉnh bị bỏ hoang, cây cối mọc um tùm.
Theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được UBND phường Trường Vinh phê duyệt, khu đất có diện tích hơn 3,7ha, trong đó có hơn 9.300m2 đất ở để xây dựng chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6.000m2 đất thương mại, dịch vụ để phát triển công trình thương mại, giáo dục và căn hộ dịch vụ, cùng hơn 22.000m2 đất công cộng dành cho cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Khu đất này được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 824 tỉ đồng. Dự kiến thời gian đấu giá ngày 16-8 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An.
Theo bảng giá đất của tỉnh Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100 - 110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh (cũ).
Theo tìm hiểu của Báo điện tử Tuổi Trẻ, khu đất HH-01 được đấu giá lần này nằm trong phạm vi khu vực rộng khoảng 7ha tại bùng binh Hải quan vừa được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch.
Khu vực này được giới hạn bởi phía bắc giáp đường Dương Văn Nga, phía nam giáp đường Lê Hồng Phong, phía đông giáp đại lộ Lê Nin và phía tây giáp đường Trần Huy Liệu.
Theo phương án điều chỉnh, chức năng sử dụng đất được chuyển từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, gồm thương mại, dịch vụ, nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội.
Tầng cao công trình tối đa được nâng từ 35 lên 39 tầng, bổ sung 1-2 tầng hầm, trong khi mật độ xây dựng tối đa giữ nguyên ở mức 60%. Quy mô dân số dự kiến tăng từ khoảng 5.500 người lên 10.500 người.
