Ngày 27/7, Sở Xây dựng Tp.Đà Nẵng xác nhận dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở theo hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP.
Khu vực dự án Làng Vân được thực hiện.
Theo đó, Vinpearl được phép huy động khoảng 16.850 tỷ đồng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong dự án, thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Việc huy động vốn sẽ kéo dài đến khi hoàn tất tiến độ xây dựng.
Sở Xây dựng lưu ý, quá trình góp vốn không được gắn với quyền mua, đặt cọc hay nhận phân chia sản phẩm nhà ở. Người tham gia chỉ được hưởng lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp. Ngoài ra, Vinpearl phải đảm bảo vốn huy động không vượt quá tổng mức đầu tư của dự án và chỉ được sử dụng đúng mục đích xây dựng nhà ở trong dự án Làng Vân.
Trong báo cáo gửi Sở, Vinpearl khẳng định không thế chấp quyền sử dụng đất hay tài sản hình thành trong tương lai tại ngân hàng. Trường hợp có thế chấp, chủ đầu tư phải thực hiện xóa đăng ký thế chấp trước khi tiến hành ký kết các hợp đồng huy động vốn.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu Vinpearl thực hiện nghiêm túc các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và luật kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu để xảy ra sai phạm trong huy động vốn và triển khai dự án. Đồng thời, cần thực hiện công khai thông tin dự án, báo cáo định kỳ tiến độ về cơ quan quản lý để đảm bảo minh bạch.
Dự án Làng Vân từng được kỳ vọng là khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại cửa ngõ phía Bắc TP Đà Nẵng, với hệ sinh thái gồm khu du lịch biển, khu dân cư cao cấp và các công trình dịch vụ hỗn hợp. Tuy nhiên, dự án nhiều lần chậm tiến độ. Việc được phép huy động vốn lần này được xem là bước tiến quan trọng giúp thúc đẩy triển khai dự án đúng lộ trình.
Công ty Cổ phần Vinpearl xây dựng hạ tầng tại dự án Làng Vân.
Doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng khởi công dự án 44.000 tỷ đồngĐỌC NGAYDự án này do Công ty Cổ phần Vinpearl, thành viên Tập đoàn Vingroup do ông Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch HĐQT, làm chủ đầu tư.
Dự án Làng Vân toạ lạc tại phường Hải Vân, Tp.Đà Nẵng, có diện tích sử dụng đất hơn 5 triệu m², trong đó phần đất ở chiếm hơn 1 triệu m². Tổng vốn đầu tư toàn dự án hơn 43.900 tỷ đồng, riêng phần xây dựng nhà ở chiếm gần 20.000 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến đến quý IV/2029.
