Liên quan dự án khu đô thị Thanh Hà , cử tri đề nghị Thành phố Hà Nội chỉ đạo, có hướng giải quyết về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng - PV) cho các căn hộ tại các toà chung cư thuộc dự án.
Người dân mua nhà tại các toà chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà chưa được cấp sổ hồng. Ảnh: Đình Phong.
Theo đó, cử tri đề nghị cấp sổ hồng đối với khu vực không vi phạm quy hoạch , trật tự xây dựng (toà HH03-B2.1; HH02-B2.1; HH03-B1.3; CHC01-B1.1; CHC02-B1.1; CHC03-B1.1); đối với khu vực các tòa có vi phạm trật tự xây dựng (HH01-B1.4 và HH02-B1.4) được quy hoạch 15 tầng nhưng đã xây dựng 16 tầng thì cấp sổ đỏ với các căn hộ không vi phạm.
Trả lời vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, các căn hộ tại các tòa nhà công dân đề nghị xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án có sự chuyển nhượng giữa các chủ đầu tư chưa được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.
Đồng thời, dự án có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, vì vậy hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng của người mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.
Theo UBND TP Hà Nội, việc cấp sổ hồng cho người dân cần phải thực hiện rà soát theo quy định của pháp luật về đất đai , nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Về việc này, UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai (trước đây - PV) thực hiện rà soát việc cấp sổ hồng tại dự án khu đô thị Thanh Hà theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
UBND TP. Hà Nội trước đó cũng cho biết, khu đô thị Thanh Hà có 8 cụm với 23 tòa nhà chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng với 6.805 căn hộ. Tuy nhiên, 23 tòa nhà tại khu đô thị này chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng.
Được biết, dự án Khu đô thị Thanh Hà nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai trước đây, do Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP làm chủ đầu tư và Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng với quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400 ha. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.
